 |
 |
 |
|
|
Инвестиции в недвижимость в Турции В настоящее время в Турции совершенствуется законодательство, касающееся условий приобретения недвижимости в Турции иностранцами. Это связано с предстоящим вступлением Турции в Европейское Союз в качестве полноправного члена. Процесс вступления, как ожидается, займет 2-3 года. После чего цены на турецкую недвижимость существенно возрастут ( практически до европейского уровня). Поэтому именно сейчас целесообразно делать инвестиции в недвижимость в Турции, и высокопрофессиональный коллектив фирмы АВС с удовольствием поможет Вам в этом. Турция предоставляет широкий диапазон возможностей инвесторам, что связано прежде всего с нижеследующими обстоятельствами. Страна имеет стратегически важное и выгодное положение – близко к Центральной Азии, Ближнему Востоку, Северной Африке, Европейским рынкам и к России. Наличие договоров Турции с 39 странами о взаимной продаже недвижимости в собственность по принципу равенства сторон, Турция является членом Таможенного Союза Европейского Сообщества с 1996 года и с 1999 года – кандидатом в члены Европейского Союза. Очень либеральная инвестиционная обстановка в Турции, в том числе свободное международное перемещение капитала, прибылей , дивидентов и др. Отсутствие государственного регулирования цен. Большие и недорогие трудовые ресурсы. Обширный рынок домов, с 62 миллионами потребителей. Современная инфраструктура . Турция – знаменитое традиционное место отдыха для туристов с разными предпочтениями, интересами и возможностями, причем - круглый год! Турция по оценке Всемирной Торговой Организации – одна из наиболее быстро развивающихся стран. Хотя первые законодательные акты, регулирующие иностранное инвестирование в недвижимость в Турции датированы 1954 годом, Турция была довольно закрытым рынком для иностранных инвестиций вплоть до 1980 года. Как и во многих других странах, стимулом для более открытого и динамичного внешнеэкономического курса стал тяжелейший кризис 1979 года. Преодолевая его, Турция взяла курс на привлечение иностранных инвесторов и ускоренное развитие экспортных отраслей, гораздо более либеральную и гибкую политику в отношении иностранных инвесторов (Акт об Иностранных Инвестициях). Эта веб-страница дает лишь общее представление о перспективах Ваших инвестиций в турецкую недвижимость. А коллектив АВС всегда готов встретиться с Вами, выслушать Вас и помочь Вам в выборе. Как считают,на практике самые удачные направления инвестиций в строительстве - это 3 направления: - 1.Краткосрочные инвестиции. Это инвестиции в строительство: а)небольших коттеджных комплексов из 6-20 коттеджей с общим садом и бассейном, единым коллективным хозяйством; б) жилых малоэтажных домов с квартирами. Эти проекты имеют быстрый срок реализации: этап строительства - 6-8 месяцев, общий срок реализации проекта - 12-16 месяцев. Стоимость от 500 тыс. до 2 млн евро. - 2.Инвестиции в строительство коммерческой недвижимости. Объекты подобных проектов - отели и т.п. Это реально отличное вложение денег, дающее при росте стоимости возможность обеспечить постоянный доход. Специфика этого типа инвестиций - необходимость системного подхода при более сложной схеме реализации и обязательно - обеспечение эффективности сети релизации путевок, турагентского, туроператорского и отельского топ-менеджмента. -3.Инвестиции в строительство крупных жилых массивов. Это инвестиции под проекты массовой застройки крупных жилых массивов в отдаленных районах города\курорта или на территории самого города\курорта при согласии Администрации. Их реализация требует значительных вложений и характеризуется тем, что на старте застройщик имеет приемлимую стоимость земельного участка, а в ходе осуществления проекта занимается помимо прочего обеспечением коммуникаций и созданием инфраструктуры жилого массива.
|
 |
|
 |
|
 |
